1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市保土ケ谷区
37.8万円/㎡
前年比-15.5%
ライオンズマンション天王町第2
神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩4分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
2,983万円
57.5万円/㎡
2,087
2,684
3,281
3,878
AI査定結果
推定相場価格
2,983万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,684万円〜3,281万円
51.8万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション天王町第2
3,280万円（63.3万円/㎡）/ 2階 / 51.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,280万円 | 63.3万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,180万円 | 42.1万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,680万円 | 51.7万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 2,780万円 | 53.6万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,780万円 | 57.2万円 | 3階 | 48.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は53.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ライオンズマンション天王町第2 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 3,280万円 | 63.3万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,880万円 | 52.1万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/12 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 2,690万円 | 49.9万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/21 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 2,190万円 | 49.8万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,490万円 | 48.9万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,898万円 | 48.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/17 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.29㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/17 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 1,980万円 | 47.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/15 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,280万円 | 49.4万円 | 46.12㎡ | 2K | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/08 | グレイス和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 3,090万円 | 47.8万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/15 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,299万円 | 48.4万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,790万円 | 60.9万円 | 62.25㎡ | 2LD・K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/19 | ワコーレ三ツ沢公園II 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | ブルーライン三ツ沢上町駅4分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.68㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 2,698万円 | 49.2万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション天王町第3 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 3,180万円 | 57.9万円 | 54.96㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/23 | 朝日プラザ天王町 横浜市保土ケ谷区宮田町一丁目 | 天王町駅7分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/17 | 天王町ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅6分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | エクセレンス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレス天王町第2 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅5分 | 2,690万円 | 58.0万円 | 46.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | NICアーバンプラザ天王町 横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目 | 天王町駅3分 | 2,790万円 | 50.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヴェラハイツ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 3,380万円 | 64.1万円 | 52.76㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/18 | パシフィックパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 3,499万円 | 68.6万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 26戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市保土ケ谷区では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して67.5%割高です。